HERMERAY

€

470.000

Ref.

231000

Agency fees included

180

SURFACE M²

690

TERRAIN M²

6

PIECES

4

CHAMBRES

CHAUMIÈRE DU XIXe

🇫🇷 CHAUMIÈRE Atypique du XIXème siècle située dans un VILLAGE TRÈS RECHERCHÉ des YVELINES (dans un hameau de Hermeray) et à seulement 10 min. de RAMBOUILLET. A 10 min. de la GARE de Gazeran (Parking gratuit) TRAINS DIRECTS pour PARIS MONTPARNASSE et à 8 minutes de la Gare d’Epernon.Très bel environnement. Idéal pour les amoureux de la NATURE, du CALME absolu et des promenades en FORÊT domaniale de Rambouillet. Cette maison au charme des POUTRES ANCIENNES d’environ 180m2 se compose au r.d.c. d’une entrée, d’un séjour avec TOIT CATHÉDRALE et CHEMINÉE, d’une cuisine MODERNE aménagée et entièrement équipée, d’une salle à manger/salle de Billard, d’un wc séparé, d’une petite buanderie, d’un dégagement et d’une SUITE PARENTALE avec salle de bain. L’étage se compose d’un palier/couloir donnant sur 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Exposition SUD. Petite dépendance avec stockage et chaufferie. Quelques travaux de modernisation énergétiques pourraient être à prévoir. Le TERRAIN de 690m2 est FACILE à entretenir et reste à finir de paysager à son goût.

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🇬🇧 Uniquely charming 19th c. THATCHED COTTAGE located in a HIGHLY SOUGHT-AFTER VILLAGE in the YVELINES (in a hamlet near Hermeray), just 10 min from RAMBOUILLET. 10 min from GAZERAN RAILWAY STATION (DIRECT TRAINS to PARIS MONTPARNASSE, free parking) and 8 minutes from EPERNON RAILWAY STATION (express trains to Paris). Beautifully situated in a peaceful cul-de-sac with direct access to the RAMBOUILLET FOREST (CHEVREUSE VALLEY NATIONAL PARK), ideal for nature lovers seeking a base to explore and enjoy woodland walks in unspoilt countryside. This character beamed cottage offers approximately 180m2 over two floors. The ground floor consists of an entrance lobby, a living room with CATHEDRAL CEILING and FIREPLACE, a newly remodelled (ARTHUR BONNET) and fully equipped kitchen (3 ovens, induction hob, dishwasher, american fridge freezer), a dining / billiard room, a separate toilet, a small laundry room, a separate lobby leading to a MASTER BEDROOM SUITE with bathroom (JAPANESE WASHLET WC). The first floor consists of a landing/corridor leading to 3 bedrooms, a shower room and a separate toilet. SOUTH facing. Small outbuilding with storage and boiler room. Some additional home improvements may be expected. The 690m2 of GARDENS are EASY to maintain with plenty of potential for landscaping to your liking.

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